■Q：家を売却する際、どのような費用がかかるのですか?

■A：具体的には以下のようなものがあげられます。
　　 仲介手数料、抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかります。
また売却によって利益が出ると譲渡所得税・住民税がかかります。

費用としてかかるもの
代表的なものとして、以下のような費用がかかります。
1.仲介手数料
2.抵当権抹消費用
今回売却をご依頼いただいた物件について、購入時の住宅ローンの抵当権等が
設定されているときには、抹消登記を行います。
物件によってその他の費用が必要となるケースがありますので、詳細は営業担当者に
ご確認ください。

税金としてかかるもの
代表的なものとして、以下のような税金がかかります。
1.印紙税(国税)
売買契約書、交換契約書等の文書作成者に課税されます。
納税方法は、各文書に収入印紙を貼り付けて行います。
2.登録免許税(国税)
所有権の保存登記、移転登記(売買・相続・贈与・交換など)や、抵当権・根抵当件の
設定登記等の申請者に課税されます。

譲渡益に関わる税金
不動産売却により、譲渡益が生じた場合、その利益に課税されます。
1.所得税
2.住民税